Yahoo知恵袋に気になる質問がありました。
質問：
賃貸のアパートを退居しました。
補修工事の見積もりが敷金のほぼ全額に相当するのですがこんなに払う必要はありますか？賃貸アパートに７年半住んでいました。
退居後、立会いなしで補修見積りをしています。
今日その見積りをいただきましたが敷金全額相当の１９８８７０円でした。不動産側はたんなる仲介人で、大家が自分で手配している業者に見積り依頼をしてるのが現状です。しかし、あまりにも高い為、不動産側が敷引き３か月分の１５万円にしてくれと頼んでくれましたが、私は納得がいかず、今週立会いをさせてもらうことにしました。
見積もり内容：天井・壁 → クロス張替え作業一式 65㎡ 単価1000円 65000円引越し清掃 → 1DK 15000円たたみ → 表替え 6枚 単価3000円 18000円ふすま → 張り替え 大2枚単価2000円 4000円 〃 小2枚 単価1000円 2000円シリンダー錠 → 取替え交換 1個 15000円Dk床 カーペット→張替え 10㎡ 6000円エアコン → 洗浄クリーニング １台 10000円 消費税 9470円合計 198870円不動産が言うには、『実費精算』と契約書に書いてあるのでなんとも言えない、とのことです。
いろんなサイトを見させていただきましたが、畳や襖の張替えなどは借主は負担するべきものでしょうか？？また鍵は貸主が交換を負担するものではないでしょうか？？ご意見聞かせてください。立会いの時に一発ガツンと言ってやりたいのです。
お願いします。ちなみに、タバコは吸いませんし、まめにレンジ周りの清掃等もやってました。
こういう答えが支持されてました。
回答：
大家は伝家の宝刀のように「原状回復」を振りかざして修繕費を要求してきているのだと思いますが、これは全くの違法・悪質な言い分です。
あなたが暴れて壁に穴をあけたとか、ふすまを壊したのならば、その分の修繕費は負担せねばなりませんが、普通の生活をしているなかで汚れたり、磨耗したりする「経年変化」や「通常損耗」については家主の負担であり、その修繕費用は月々の家賃の中に含まれて既に支払済みのものです。
退去時に更に修繕費を要求することは二重取りであり、詐欺行為と言えます。
既に多くの判例が出ています。
——————————基本的にビタ一文払う必要はありません。
奈良に引越し——————————消費者センター、あるいは自治体や法務省や日弁連が無料で行っている法律相談で具体的な対応方法をご相談ください。
※但し、本当に悪質な家主の場合、退去後に畳に焼け焦げを作るなど破損証拠を捏造し、 通常損耗ではないので修繕費を払えと言ってくることもありますので、退去前に証拠の 写真を撮っておくなどの対応が必要です。
あなたも立ち会うならば、あなたも工務店や不動産鑑定士などの専門家を連れて 一緒に立ち会ってもらうのがよいと思います。＜参考サイト＞http://winassist.jp/npo.htmhttp://www.seikatsu-support.com/http://www.fukunokami.com/jaal.html
参考になりましたでしょうか
Yahoo知恵袋でこんなやり取りを見かけました。
質問：
来月引越し予定なので引越し業者に見積りお願いして契約したのですが契約時にはエアコン２台の取外し＆取付を予定してましたが後々考えた結果取外しのみでエアコンを処分しようと思っています。
その場合引越し業者さんでエアコンの処分（リサイクル）はお願いできるのでしょうか??また引越し料金は契約時の料金より値下げしてもらえるのでしょうか？リサイクル料金の値段も引越し業者さんでされた方いましたら教えてください！
たしかに難しいですね。
参考になる回答がありました。
回答：
業者によってマチマチですよ。
岐阜の引越し通常は、取り付け料金がなくなった代わりに、リサイクル処分引取り料金がかかるわけで、ホント、気持ち2千円くらい安くなるだけの場合がほとんどですが・・・今は、エコの時代ですので、無料で引き取っていく業者もいます。確認するしかないですね^^
ではまた。（YAHOOから引用）
ちょっと参考になるQ&Aを見かけました。
質問：
来月引越し予定なので引越し業者に見積りお願いして契約したのですが契約時にはエアコン２台の取外し＆取付を予定してましたが後々考えた結果取外しのみでエアコンを処分しようと思っています。徳島引越しその場合引越し業者さんでエアコンの処分（リサイクル）はお願いできるのでしょうか??また引越し料金は契約時の料金より値下げしてもらえるのでしょうか？リサイクル料金の値段も引越し業者さんでされた方いましたら教えてください！
参考になった回答はこちらです。
回答：
業者によってマチマチですよ。
通常は、取り付け料金がなくなった代わりに、リサイクル処分引取り料金がかかるわけで、ホント、気持ち2千円くらい安くなるだけの場合がほとんどですが・・・今は、エコの時代ですので、無料で引き取っていく業者もいます。
確認するしかないですね^^
ではまた。
(参考、Yahoo!知恵袋)
Yahoo知恵袋に気になる質問がありました。
質問：
引越し見積り 和歌山県和歌山市から愛知県常滑市へ今、引越し見積りを取っています。
訪問見積りで、１社目見積りが終わり１０～１５万円でという結果でした。
神奈川引越し・和歌山県和歌山市～愛知県常滑市（距離２５０キロほど）・トラック３t～４t、１台程度の荷物量・１戸建て（４LDK２階建て）から新築１戸建て（３LDK２階建て）へ・エアコン２台脱着・愛知県半田市の社宅（メゾネットタイプ２階）に立ち寄り、中型冷蔵庫１個積み込み（常滑市の新居までは車で１５～２０分程度）・２階に運ぶ大型荷物はなし、すべて、住居前道路幅などは十分広い・２月１４日～１７日くらいまでの間で日時いつでも可以上のような感じです。以前、同じような内容で和歌山市から和歌山市の引越しで６万円程度で経験していますので、自分では、８万円前後、せめて１０万円以下が妥当かと考えているのですが、どれくらいが妥当な金額でしょう？ご回答よろしくお願いします。
こんなベストアンサーがありました。
回答：
引っ越し業者です。
相場より高いですね。
中距離で2ヶ所積みでエアコン2台なら8～9万円が妥当です。閑散期ですし、日時指定なし、作業員を半日拘束しますが、質問者さんの意見は正当です。相見積りで安くなっていくので、数社見積もりを依頼するしかないでしょう。
ちなみに今はトラックの移動中に回答してます。
月末はかなり忙しいです(´～`；)
また明日。
(ヤフー知恵袋より一部参照）
Yahoo知恵袋に気になるQ&Aを見かけました。
質問：
引っ越し業者についてこんにちは今日ガーディアン引越サービスという業者に訪問見積りの依頼をメールで送信したところ『基本的には訪問見積もりは行っていない』との返信でした。
ガーディアン引越サービスは100社へ引越見積もり!引越し一括見積もりサービスで知りました。
引越し島根見積り料金は安く、ここの業者に決めようと思っていたのですが、訪問見積もりを行っていないと知り、不安と心配になりました。
（訪問見積りは必ず行うものと考えていたので、行わない事に驚きました）◆質問◆ガーディアン引越サービスで引っ越しを頼んだ事がある方や、この業者の事を知っている方などがいらっしゃいましたら、教えて下さい。
宜しくお願い致しますm(__)m
面白いですね。
このような回答がありました。
回答：
正直、聞いた事がありません。質問者様も、その実態をよく分からないとのことですが、大切な家具や財産を任せる人たちが、「よくわからんひと達」で大丈夫ですか？安さだけで選ぶと、「安物買いの銭失い」になりはしないかと心配です。
安心はお金で買う時代ですし、引越しのトラブルってよくあることなので、ある程度値段よりも信用で選ばれたほうがいいのではないでしょうか。
ではまた。（YAHOOから引用）
この質問を取り上げます。
質問：
引っ越し業者についてこんにちは今日ガーディアン引越サービスという業者に訪問見積りの依頼をメールで送信したところ『基本的には訪問見積もりは行っていない』との返信でした。
ガーディアン引越サービスは100社へ引越見積もり!引越し一括見積もりサービスで知りました。
見積り料金は安く、ここの業者に決めようと思っていたのですが、訪問見積もりを行っていないと知り、不安と心配になりました。（訪問見積りは必ず行うものと考えていたので、行わない事に驚きました）◆質問◆ガーディアン引越サービスで引っ越しを頼んだ事がある方や、この業者の事を知っている方などがいらっしゃいましたら、教えて下さい。宜しくお願い致しますm(__)m
面白いですね。
こんな回答でした。
回答：
正直、聞いた事がありません。
質問者様も、その実態をよく分からないとのことですが、大切な家具や財産を任せる人たちが、「よくわからんひと達」で大丈夫ですか？安さだけで選ぶと、「安物買いの銭失い」になりはしないかと心配です。
安心はお金で買う時代ですし、引越しのトラブルってよくあることなので、ある程度値段よりも信用で選ばれたほうがいいのではないでしょうか。
また明日。
茨城に引越し(参考サイト：yahoo知恵袋）
Yahoo知恵袋でこんなやり取りを見かけました。
質問：
賃貸のアパートを退居しました。補修工事の見積もりが敷金のほぼ全額に相当するのですがこんなに払う必要はありますか？賃貸アパートに７年半住んでいました。
退居後、立会いなしで補修見積りをしています。今日その見積りをいただきましたが敷金全額相当の１９８８７０円でした。
不動産側はたんなる仲介人で、大家が自分で手配している業者に見積り依頼をしてるのが現状です。しかし、あまりにも高い為、不動産側が敷引き３か月分の１５万円にしてくれと頼んでくれましたが、私は納得がいかず、今週立会いをさせてもらうことにしました。
見積もり内容：天井・壁 → クロス張替え作業一式 65㎡ 単価1000円 65000円引越し清掃 → 1DK 15000円たたみ → 表替え 6枚 単価3000円 18000円ふすま → 張り替え 大2枚単価2000円 4000円 〃 小2枚 単価1000円 2000円シリンダー錠 → 取替え交換 1個 15000円Dk床 カーペット→張替え 10㎡ 6000円エアコン → 洗浄クリーニング １台 10000円 消費税 9470円合計 198870円不動産が言うには、『実費精算』と契約書に書いてあるのでなんとも言えない、とのことです。いろんなサイトを見させていただきましたが、畳や襖の張替えなどは借主は負担するべきものでしょうか？？また鍵は貸主が交換を負担するものではないでしょうか？？ご意見聞かせてください。立会いの時に一発ガツンと言ってやりたいのです。
お願いします。
ちなみに、タバコは吸いませんし、まめにレンジ周りの清掃等もやってました。
参考になった回答はこちらです。山形引越し
回答：
大家は伝家の宝刀のように「原状回復」を振りかざして修繕費を要求してきているのだと思いますが、これは全くの違法・悪質な言い分です。あなたが暴れて壁に穴をあけたとか、ふすまを壊したのならば、その分の修繕費は負担せねばなりませんが、普通の生活をしているなかで汚れたり、磨耗したりする「経年変化」や「通常損耗」については家主の負担であり、その修繕費用は月々の家賃の中に含まれて既に支払済みのものです。
退去時に更に修繕費を要求することは二重取りであり、詐欺行為と言えます。
既に多くの判例が出ています。
——————————基本的にビタ一文払う必要はありません。
——————————消費者センター、あるいは自治体や法務省や日弁連が無料で行っている法律相談で具体的な対応方法をご相談ください。
※但し、本当に悪質な家主の場合、退去後に畳に焼け焦げを作るなど破損証拠を捏造し、 通常損耗ではないので修繕費を払えと言ってくることもありますので、退去前に証拠の 写真を撮っておくなどの対応が必要です。
あなたも立ち会うならば、あなたも工務店や不動産鑑定士などの専門家を連れて 一緒に立ち会ってもらうのがよいと思います。
＜参考サイト＞http://winassist.jp/npo.htmhttp://www.seikatsu-support.com/http://www.fukunokami.com/jaal.html
非常に勉強になりましたね
こんなやり取りを見つけました。
質問：
引越し見積り 和歌山県和歌山市から愛知県常滑市へ今、引越し見積りを取っています。
訪問見積りで、１社目見積りが終わり１０～１５万円でという結果でした。
・和歌山県和歌山市～愛知県常滑市（距離２５０キロほど）・トラック３t～４t、１台程度の荷物量・１戸建て（４LDK２階建て）から新築１戸建て（３LDK２階建て）へ・エアコン２台脱着・愛知県半田市の社宅（メゾネットタイプ２階）に立ち寄り、中型冷蔵庫１個積み込み（常滑市の新居までは車で１５～２０分程度）・２階に運ぶ大型荷物はなし、すべて、住居前道路幅などは十分広い・２月１４日～１７日くらいまでの間で日時いつでも可以上のような感じです。
以前、同じような内容で和歌山市から和歌山市の引越しで６万円程度で経験していますので、自分では、８万円前後、せめて１０万円以下が妥当かと考えているのですが、どれくらいが妥当な金額でしょう？ご回答よろしくお願いします。
面白いですね。
こんな回答でした。
回答：
引っ越し業者です。相場より高いですね。中距離で2ヶ所積みでエアコン2台なら8～9万円が妥当です。閑散期ですし、日時指定なし、作業員を半日拘束しますが、質問者さんの意見は正当です。
山形の引越し相見積りで安くなっていくので、数社見積もりを依頼するしかないでしょう。
ちなみに今はトラックの移動中に回答してます。
月末はかなり忙しいです(´～`；)
また明日。
(参考、Yahoo!知恵袋)
ちょっと参考になるQ&Aを見かけました。
質問：
賃貸のアパートを退居しました。
補修工事の見積もりが敷金のほぼ全額に相当するのですがこんなに払う必要はありますか？賃貸アパートに７年半住んでいました。
退居後、立会いなしで補修見積りをしています。
今日その見積りをいただきましたが敷金全額相当の１９８８７０円でした。
不動産側はたんなる仲介人で、大家が自分で手配している業者に見積り依頼をしてるのが現状です。
しかし、あまりにも高い為、不動産側が敷引き３か月分の１５万円にしてくれと頼んでくれましたが、私は納得がいかず、今週立会いをさせてもらうことにしました。見積もり内容：天井・壁 → クロス張替え作業一式 65㎡ 単価1000円 65000円引越し清掃 → 1DK 15000円たたみ → 表替え 6枚 単価3000円 18000円ふすま → 張り替え 大2枚単価2000円 4000円 〃 小2枚 単価1000円 2000円シリンダー錠 → 取替え交換 1個 15000円Dk床 カーペット→張替え 10㎡ 6000円エアコン → 洗浄クリーニング １台 10000円 消費税 9470円合計 198870円不動産が言うには、『実費精算』と契約書に書いてあるのでなんとも言えない、とのことです。いろんなサイトを見させていただきましたが、畳や襖の張替えなどは借主は負担するべきものでしょうか？？また鍵は貸主が交換を負担するものではないでしょうか？？ご意見聞かせてください。
立会いの時に一発ガツンと言ってやりたいのです。
お願いします。
ちなみに、タバコは吸いませんし、まめにレンジ周りの清掃等もやってました。
とても参考になる回答がありました。
回答：
大家は伝家の宝刀のように「原状回復」を振りかざして修繕費を要求してきているのだと思いますが、これは全くの違法・悪質な言い分です。
単身に引っ越しあなたが暴れて壁に穴をあけたとか、ふすまを壊したのならば、その分の修繕費は負担せねばなりませんが、普通の生活をしているなかで汚れたり、磨耗したりする「経年変化」や「通常損耗」については家主の負担であり、その修繕費用は月々の家賃の中に含まれて既に支払済みのものです。
退去時に更に修繕費を要求することは二重取りであり、詐欺行為と言えます。既に多くの判例が出ています。
——————————基本的にビタ一文払う必要はありません。——————————消費者センター、あるいは自治体や法務省や日弁連が無料で行っている法律相談で具体的な対応方法をご相談ください。
※但し、本当に悪質な家主の場合、退去後に畳に焼け焦げを作るなど破損証拠を捏造し、 通常損耗ではないので修繕費を払えと言ってくることもありますので、退去前に証拠の 写真を撮っておくなどの対応が必要です。
あなたも立ち会うならば、あなたも工務店や不動産鑑定士などの専門家を連れて 一緒に立ち会ってもらうのがよいと思います。
＜参考サイト＞http://winassist.jp/npo.htmhttp://www.seikatsu-support.com/http://www.fukunokami.com/jaal.html
また明日。(参考サイト：yahoo知恵袋）
こんなやり取りを見つけました。沖縄の引越し
質問：
引っ越し業者についてこんにちは今日ガーディアン引越サービスという業者に訪問見積りの依頼をメールで送信したところ『基本的には訪問見積もりは行っていない』との返信でした。
ガーディアン引越サービスは100社へ引越見積もり!引越し一括見積もりサービスで知りました。見積り料金は安く、ここの業者に決めようと思っていたのですが、訪問見積もりを行っていないと知り、不安と心配になりました。
（訪問見積りは必ず行うものと考えていたので、行わない事に驚きました）◆質問◆ガーディアン引越サービスで引っ越しを頼んだ事がある方や、この業者の事を知っている方などがいらっしゃいましたら、教えて下さい。
宜しくお願い致しますm(__)m
面白いですね。
このような回答がありました。
回答：
正直、聞いた事がありません。
質問者様も、その実態をよく分からないとのことですが、大切な家具や財産を任せる人たちが、「よくわからんひと達」で大丈夫ですか？安さだけで選ぶと、「安物買いの銭失い」になりはしないかと心配です。
安心はお金で買う時代ですし、引越しのトラブルってよくあることなので、ある程度値段よりも信用で選ばれたほうがいいのではないでしょうか。
少しは参考になりましたでしょうか
